1 499 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 499 900 $
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5149 - 5157 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1G4
SUCCESSION. Pour propriétaire/occupant ou investisseur, ce très beau 5-plex datant de 1930 a été entretenu avec soin au fils des ans. Composé de brique sur tous les côtés, avec une allée ainsi qu'une cour arrière. Tous les appartements sont de très bonnes dimensions et bénéficient de rangements intérieurs et extérieurs. On y retrouve également des plafonds de 9 pieds, beaucoup de lumière naturelle, et les boiseries sont magnifiques et en excellent état. Voir addenda pour de plus amples informations. Bienvenue !
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
36'60" X 50'10" Irrégulières
1930
Béton
Brique
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Le logement principal, qui est libre actuellement, est immense et sur 2 niveaux, avec salon, salle familiale, salle à manger, cuisine, salle de bains, 4 chambres au r-d-c (possibilité d'une autre chambre). La 5e chambre est située au sous-sol ou l'on retrouve aussi une salle familiale, une salle de bains complète, un grand atelier, un local technique et deux rangements. Il y a possibilité de convertir ce sous-sol en 6e logement.
( voir règlementation de la Ville )
La porte extérieure du sous-sol côté allée, donne accès au sous-sol du logement principal ainsi qu'au corridor menant aux rangements intérieurs des autres appartements.
Les 4 autres logements sont présentement loués.
Services de proximité :
Épicerie
Transport en commun directement sur la rue;
2 stations de Métro (Jolicoeur et Verdun)
Écoles
Pharmacies
Esthétique
Parcs
Dépanneurs
Restaurants
Particularités du bâtiment
36'60" X 50'10" Irrégulières
1930
Béton
Brique
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
40' X 100'
4 000 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'1" | Céramique | Entrée ferme |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'7" | Bois | Porte patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 14'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 29'8" X 17'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'11" X 8'10" | Céramique | Bain-douche |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 18'6" irr. | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5157 : luminaires, stores, rideau, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., hotte de poêle, cuisinière, plaque de cuisson Jenn Air, 2 airs climatisés, table extérieure.
5149-5155 : tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.9%
-
10.4%
-
16.7%
-
35.6%
-
4.1%
-
3.6%
-
49.9%
-
42.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-JOSEE BROWN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-JOSEE BROWN
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-235-8553
- Téléc.: 450-638-3075
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