359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Noyan

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Noyan

359 000 $

Prochaine visite libre

71 Rue Lodge, Noyan, J0J 1B0

Vous recherchez calme et tranquillité ? Adorable maison à la campagne offrant 2 chambres et une salle de bains, sise sur un terrain de près de 10 000 p.c. Accès direct à la majestueuse rivière Richelieu. Ne manquez pas votre chance d'être propriétaire au prix d'un loyer ! Des rénovations majeures ont été effectuée en 2015.

  • Superficie du terrain: 9 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
MARIE-JOSEE BROWN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'80" X 32'

2015

1 528 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , solage 2015 , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce beau coin de pays, reconnu comme site de villégiature.

Cette propriété d'origine 1955 a fait l'objet d'une transformation majeure en 2015 :

. La maison a été entièrement surélevée et posée sur un nouveau solage en béton coulé, assurant une base solide et durable;
. Le revêtement extérieur a été entièrement refait;
. Fenêtres, portes et planchers;
. Toiture en 2017.

L'intérieur a été réaménagé de fond en comble, avec une disposition simple, pratique et lumineuse. Le sous-sol est sur le gypse, sans division ni plancher, prêt à être aménagé selon vos projets.

A l'étage, on retrouve :
. deux chambres de bonnes dimensions;
. un salon confortable pouvant être séparé pour y joindre la salle à manger;
. une cuisine fonctionnelle;
. une salle de bains complète.

L'extérieur comprend :
. un grand terrain de 9850 p.c.;
. un cabanon spacieux ainsi que deux autres de grandeurs standards;
. un grand balcon accessible par la porte-patio;
. un espace de stationnement pour huit voitures.

Informations techniques :
. système septique Ecoflo;
. puits artésien;
. rue privée;
. accès à la rivière Richelieu.

Située à Noyan, cette propriété offre un environnement calme, champêtre et paisible. Un lieu idéal pour décrocher ou créer un projet à votre image !

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'80" X 32'

2015

1 528 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , solage 2015 , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'70" X 85' Irrégulières

9 805 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Richelieu , Navigable

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 7' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17'9" irr. Plancher flottant Possibilité de séparé et inclu
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'9" X 9'2" irr. Plancher flottant 2 garde-robes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'5" irr. Couvre-sols souples
Sous-sol Sous-sol 1 21' X 29'6" irr. Béton Laveuse/sécheuse. SS à finir
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, poêle aux granules, laveuse, sécheuse, tondeuse, congélateur, table extérieure, accessoires à jardin, parasol brun, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau chaude, cabanons.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MARIE-JOSEE BROWN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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